买房易上当受骗的四大陷阱 了解这些不吃亏

买房 对于绝大多数购房者来说都是一件大事，因此就应该多加谨慎。 买房 交易的陷阱不少，购房者上当受骗的也不少，那么如何才能避免 买房 陷阱呢？购房者经常上当受骗的陷阱有哪些呢？下面小编就为大家具体整理一下，希望能对大家有所帮助。

陷阱一：花里胡哨的广告单页

广告单页是 楼盘 给人的 印象，购房者首先了解 楼盘 都是要看广告单页的。虽然广告单页上详细介绍了项目的特色、位置、价格等具体信息，但是广告仅仅是一个参考，宣传广告都会存在一些夸大的部分。就比如：一些 楼盘 为了吸引购房者们的关注，广告单页上打着某某的地产，但实际只有拥有几个该的而已。这样的例子数不胜数，购房者若不仔细考察就会掉进陷阱里。

应对策略：此类陷阱其实很好应对，若想要了解广告单页中所说的 配套 是否真实可靠，购房者可以在 购房合同 的条款中约定好这些内容，那么即使是对方反悔，购房者也可以通过法律的途径来保障自己的利益，以免白白被骗。

陷阱二： 内部认购 有风险

内部认购 是指 房地产开发商 小规模、不公开地 预售 商品房。一般情况下， 内部认购 的商品房较普通 房源 价格相对较低，但这种销售行为实际上却没有法律效益，一旦出现问题购房者将无法受到法律保障，给购房者 买房 带来很大的风险。

应对策略：购房者如果想要 内部认购 房产，可以选择一些实力强、口碑好的品牌 楼盘 。这样的风险相对就会小一些，品牌 楼盘 也会有保障。

陷阱三：低 首付 不代表

房产交易 市场上除了一些 特价房 之外，还会用一种低 首付 的营销手段来吸引购房者 买房 。所谓低 首付 ，并不是人们所认为的真正低 首付 ，而是先支付一定数额的钱，然后在一定时间内将剩下的 首付 缴纳完。正因为如此，很多购房者在概念上理解错误，为后期的还款造成了极大的压力。

应对策略：购房者如果能在一定时间内筹集这部分资金，完全可以通过低 首付 来 买房 。但是，如果将低 首付 认为就是字面意思的话，那么就大错特错了，这一点购房者一定要注意，千万不要理解错误而错判了房子价格，那样压力就会随之变大。

陷阱四：期房有出入

期房是目前房地产交易市场上的大多数， 买房 大多数购房者买的都是期房。但是期房是存在着风险的，因此购房者在 买房 时应当约定好的 小区 配套 、 户型 设计等具体细节，这样在 收房 的时候才不会变动太大，出现面积缩水或者是 小区 规划变样等问题。

应对策略：若想要避免期房 收房 时的出入，购房者就一定要仔细研究 购房合同 ，一定要有相关的条款来约束，这样才能尽量保障减少差异。

以上就是购房者四个常见陷阱，希望上述内容能对大家有所帮助。