刚需购房符合条件？贷款购房注意什么事情？

买房 子我们有需求的话，我们都会入手，但是因为现在房子的价格太贵了，对于一些呃需求比较大的人来说，住房也是我们人生当中。很重要的问题，毕竟有的人为了买一套房子，用了十几年的积蓄，然而想要 买房 子，特别是需要房子，但是 买房 子还是要满足条件的，那么小编就来告诉你刚需购房符合条件？贷款购房注意什么事情？

刚需购房符合条件

简单从字面理解，“刚需”就是“ 刚性需求 ”。 买房 以自住为首要条件。和穿衣、吃饭一样，住房也是最基本的需求。 刚性需求 是相对弹性需求而言的，比如旅游、度假、娱乐。因此， 买房 的需求如果没有办法省略，且手上有足够的资金，那就下定决心买吧！

对于 刚需购房者 来说，最首要的关注点是价格，但现在由于很多 开发商 为了销售 房源 ，都会采取一些优惠、抽奖、赠送的方式来吸引眼球，此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只注重价格而忽视全面，一定要睁大眼睛切莫贪图小便宜吃了大亏。可以多了解一些周边相似且同价位的 楼盘 进行对比，选择合适的 房源 ！

一个高品质 楼盘 配备一个高品质物业也是必不可少的；良好的 物业管理 ，可以让大家住的更加舒心，可以给生活免去更多的烦恼。而物业不好，则犹如生活在垃圾场中，楼道到处是垃圾等问题所带来的烦恼是无法规避的。所以，物业好坏的重要性可想而知。

贷款购房注意什么事情

1、先是查看 开发商 的， 五证 是否齐全，这将意味着房产的 可靠性 和 房源 的合法性。看房满意后如现场签订合同需缴纳40％的房款。如果资金暂时不足，又很想把房定下来就必须缴纳相应金额的 定金 ， 开发商 会给你出具收据，但会注明这套房只为你保留在限制的时间内，在一定时间内你必须签订合同交付 首付 的40％房款。

2、否则，在这限制的时间内你没来签合同，你的 定金 算作违约不予退还。也不再保留 房源 。签订好合同之后 开发商 会给你一套申请 银行按揭 的资料填写， 贷款人 须出示身份证、 户籍 、婚姻、 收入证明 。 开发商 会把资料递交银行初审，审批时间45个工作日左右。初审下来之后 开发商 或银行通知你去银行 信贷 部签订贷款合同。 房产证 基本上都是 开发商 帮你办理，你只需缴纳相应的办证费用即可。时间从你 交房 之日算起18个月办好。

以上是小编介绍的刚需购房符合条件？贷款购房注意什么事情？对于相关的问题，我们有了一些了解，我们要知道现在 买房 子是很值得入手的时候，毕竟便宜的房子不会一直等着我们，当我们想要再去买的时候，这套房子可能已经成为其他人的房子，所以 买房 子不要错过的时机。