北京买房能落户吗？买房落户要注意什么问题？

很多人之所以选择城里买房子，为的就是有一个城里的户口，特别是一些大城市，就比如说北京，北京的房价一直都不低，但在北京购买房子的人也相当的多，那么北京买房能落户吗？关于相关的疑问，小编会为大家详细解说，既然说到了落户，自然也要给你们介绍一下买房落户要注意什么问题，不了解的人可以看看。

北京买房能落户吗

一、北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户；但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。值得一提的是，2014年11月18日河北发布户籍制度改革意见，北京周边五县市（三河、大厂、香河、永清、固安）购房落户要单独设限。

二、没有北京户口的人可以通过以下四种方法落户：

1．投靠落户

1）夫妻投靠条件：申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁；结婚需满10年；被投靠人是本市非农业户口；在京有合法固定住所。

2）老人投靠子女在京入非农户条件：无业老人投靠子女入户条件：申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁（夫妻需同时申请）；申请人外省市无子女；被投靠人为本市非农业户口；在京有合法固定住所。

离退休老人投靠子女条件：夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续，干部男满60周岁，女满55周岁，工人男满55周岁，女满50周岁；申请人外省市无子女；在京有合法固定住所。

3）子女投靠父母在京入非农户条件：投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策，父或母户口在京且有住房。（如果父母无住房，为单位集体户口，需出具单位同意入户证明。）

2．应届毕业生抢留京指标

3．考公务员

4．积分落户

申请人申请积分落户应同时符合下列条件：

（一）持有本市居住证；

（二）不超过法定退休年龄；

（三）在京连续缴纳社会保险7年及以上；

（四）无刑事犯罪记录。

（五）积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。总积分为各项指标的累计得分。

买房落户要注意什么问题？

1．不要相信房地产买房落户的广告。

国家工商行政管理总局令第80号《房地产广告发布》2015年12月24日发布，2016年2月1日起施行。规定明确提出，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

2．购买二手房在合同中要约定好卖房人户口迁出的时间。

在二手房买卖过程中，户口迁移和产权过户不是同时进行，一般情况下是先办产权过户，后办户口迁移的手续。买卖双方不能仅口头约定迁出户口，口头约定无法强制实施，建议都落实到合同里。

3．买带有教育资源的房子的时候，要了解卖房人户口内是否占用过上学资格。

名校可能有每个户口只能允许一名孩子就读的规定。现在个别房子出现即便原房主没有小孩占用名校就读指标，但二手房房主子女依然不能入读的情况。对于这样的情况，购房者在购买二手房的时候，除了向原房主了解，到对应名校了解相关政策。

4．新房不能买了房子就能落户，根据签的合同约定的时间来定。

买房落户要注意什么问题？买房落户需要注意的地方非常多，上文只是介绍了一部分而已，如果你们想了解更多关于买房落户的内容，可以到正规机构找工作人员咨询一下。北京买房能落户吗？这要分情况来说，在几年之前肯定是不可以的，但是这几年政策出现了改变，所以大多数在北京买房的人都可以落户。