可以用按揭贷款的房子贷款吗？按揭房再抵押有哪些风险？

可以用 按揭贷款 的房子贷款吗？按揭房再抵押有哪些风险？随着 房地产市场 的发展，越来越多的 购房 者选择 按揭贷款 来购买 房产 。 按揭贷款 是指 购房 者在购买 房产 后，向银行或金融机构申请贷款，将 房产 作为抵押物，通过按期还款的方式逐步偿还贷款本息。 按揭贷款 的 房产 可以作为贷款的担保物，为 购房 者提供了更加灵活的 购房 方式。但是，在申请 按揭贷款 时， 购房 者需要满足一些基本要求：

首先， 购房 者需要具有合法有效的身份证明，并且年龄在18至65周岁之间。这是基本的身份要求，目的是确保 购房 者具有合法的 购房 资格。

其次， 购房 者需要具备正当的职业和稳定的收入，并且能够按期足额地偿还贷款本息。这是银行或金融机构的风险控制措施，确保 购房 者有能力偿还贷款。

再次， 购房 者需要同意将个人名下的 房产 及其权益作为贷款的抵押物。通过设定抵押物，银行或金融机构可以在 购房 者无法还款时，通过拍卖或其他方式变现抵押物，以保障他们的贷款本息得到兑付。

最后， 购房 者需要有合法正当的融资用途。这是银行或金融机构对贷款用途的要求，确保贷款资金不被非法用途所使用。

在 购房 者申请 按揭贷款 后，有些 购房 者可能会面临再次抵押 房产 的情况。再抵押是指 购房 者将已经 按揭贷款 的 房产 再次作为抵押物，向银行或金融机构申请新的贷款。然而，再抵押 房产 存在一定的风险， 购房 者需要注意以下几点：

首先，再抵押 房产 会增加 购房 者的债务负担。 购房 者需要承担原有 按揭贷款 的还款责任，并同时还款新的贷款。如果 购房 者的经济状况无法承担这样的负担，就可能面临财务困境。

其次，再抵押 房产 需要 购房 者承担额外的手续费和费用。包括评估费、抵押登记费等，这些费用会增加 购房 者的 购房 成本。

再次，再抵押 房产 可能会对 购房 者的信用记录产生影响。如果 购房 者无法按时偿还贷款或出现其他信用问题，就可能导致信用评级下降，影响将来的贷款申请。

最后，再抵押 房产 可能会面临市场风险。 房地产市场 的波动会直接影响 房产 的价值，如果市场出现下跌， 购房 者再抵押的 房产 价值可能会受到影响，这会增加 购房 者的风险。

综上所述， 按揭贷款 是一种 购房 的常见方式，可以为 购房 者提供灵活的 购房 方式。但是，再抵押 房产 存在一定的风险， 购房 者需要慎重考虑，并在选择再抵押时谨慎操作。同时， 购房 者应该根据自身的经济状况和风险承受能力，合理规划贷款和再抵押的方式，以降低风险并保障自身的财务安全。