超特大城市更新会影响房价吗？城中村的房子可以买吗？

近日，国务院常务会议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进 城中村改造 的指导意见》，引发了广泛关注。超大特大城市更新是否会影响房价成为了热门话题。在这个过程中，可能会因为居住条件的 改善 适度提升被改造区域的 房屋 价值，但在“防止大拆大建”和“ 房住不炒 ”的 框架 下，预计不会明显推升当地房价。

超特大城市更新会影响房价吗？城中村的房子可以买吗？

首先， 城中村改造 主要旨在 改善 居民的居住条件，提供更多更高质量的住房供给。城中村通常是指那些城市中老旧、条件较差的老 住宅 区，居住着大量的低收入人群。这些地区的住房通常存在着老旧不堪、环境恶劣、 配套 设施不完善等问题。通过 城中村改造 ，政府将对这些地区进行整治，提升居住环境和基础设施水平，提供更好的住房条件给居民。

在 城中村改造 的过程中，可能会因为居住条件的 改善 适度提升被改造区域的 房屋 价值。但需要强调的是，在现行政策的指导下， 房地产市场 的 调控 目标是“ 房住不炒 ”，即防止房价过快上涨。因此， 城中村改造 不会带来明显的房价推升。政府将会通过一系列的措施，控制 房地产市场 的投机行为，保障市场的稳定运行。

此外， 城中村改造 的目的是 改善 居住条件，提供更多更高质量的住房供给，而不是为了投资或盈利。因此，城中村的房子并不适合购买作为投资手段。 城中村改造 后的 房屋 将更加适合居住，但其价值主要体现在提供了更好的居住环境和基础设施，而不是作为资产增值的手段。

总的来说，超特大城市更新对房价的影响主要是 改善 居住条件，提供更多更高质量的住房供给。虽然在改造过程中可能会适度提升被改造区域的 房屋 价值，但在“防止大拆大建”和“ 房住不炒 ”的政策 框架 下，预计不会明显推升当地房价。此外，城中村的房子并不适合购买作为投资手段，其价值主要体现在 改善 居住条件。因此，购买城中村的房子需要根据自身居住需求来考虑，而非投资价值。