租房中介费怎么收取 租房手续是怎样

房屋是现在非常关键的物品，获取到这个物品可能是会非常麻烦，但是一旦获取到，日后一些事情的进行也能够更有把握，像贷款就是一个极为鲜明的例子，但有些人现在的财力也是不足以交易房屋，更多的也是租房，但租房费用其实也没有大家想的那么低，那么租房中介费怎么收取？租房手续是怎样？

租房中介费怎么收取？

一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。再有也是给房东。

1、直接找到房东，双方共同商讨无异议时可签约完成交易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达成交易。

2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。

3、通过小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用，中介费是可以商量的。

租房手续是怎样？

租房手续首先要选择比较靠谱的房源，可以从几个聚到一起，比如上网看房或者是找亲戚介绍等等，然后再核实房产证明是否真实。

1、选择房源的时候可以多几个渠道一齐进行，比如上网看房源、找亲戚朋友帮忙介绍、找房产中介、发布租房信息等。需要注意的是，找房源的时候一定要问一下对方是不是中介，收费的具体情况。有的中介只房人的费用，有的中介两边都收费。

2、确定房源之后，一定要核实房证是否真实。出租人是否是房子所有人。出租人的身份证信息。没有签合同的情况下，房租钱和中介费不要给付。押金的支付也要慎重，一般的是压一个月的房租作为押金。

3、确定房源的时候要注意：检查室内通风情况和光线照射情况以及冬季采暖情况（特别是北方）。门窗、水管、电线、阀门等是否老化或损坏。日常生活设施比如淋雨、厨房炉灶、厕所马桶等是否正常使用。周边环境，包括公交车是否方便、楼下菜市场、医院、商场等。

4、签订的合同要注意：水电煤气等要注明是否不欠费。出租的房屋里面的物品都有哪些。租的房子是否已被注册公司（公司租房需要注意）。物业和采暖谁负责。如果中断合同或者出现损坏物品等事情的发生应该怎么处理等。

上述内容主要所描述的就是小编对于租房中介费怎么收取？租房手续是怎样的具体介绍，租房中介费在数量上当然不算少，因此在进行的过程之中，有些点必须要也要去注意到，中介费的收取在标注上也不算是很低，大家若是想来看看，仔细的看文中所介绍的也就行，看懂这些，基本上就可以明白费用问题。