租房到期房东不退押金怎么办？租房子合同必须一年吗？

租房子已经是现代生活中很常见的一件事情了，不过租房会发生各种各样的问题，导致大家在租房的过程中比较懊恼，比如说押金不退还等等，虽然说押金不会很多，但是也是自己辛辛苦苦赚来的，所以大家都希望能够把押金退还回来，那么，租房到期房东不退押金怎么办呢？当我们在租房的时候，租房子合同必须是一年吗？

租房到期房东不退押金怎么办

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

租房子合同必须一年吗

1、北京租房子合同不是必须一年，但是从中介租房子一般都是一年，因为他们与房东都是一年一签合同，有时房子的上波客户中途搬走的，就等于是违约的房子，他们中介的合同和房主的也不是一年了，这样的房子就可以短租，或者按他合同还剩余多少个月来租。但是中介不会事先告诉你的，所以说在交定金的时候一定要问清楚能租多久。

2、你可以从房东手里租房子，可以利用一些租房网站在上面称王筛选个人信息。直接与房东取得联系。在签订合同的时候可以约定租赁期限。但合同一般不会是一年的，因为房东也希望能够找一个长期的住户。频繁的换租客，也会使房东的利益减少。新来的租客还得再适应一段时间才能够对他们的性格了解清楚。

有关租房到期房东不退押金怎么办，租房子合同必须一年吗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。租房押金如果房东不退还的话，可以通过法律来进行解决，但是为了避免这样的情况发生，那么在合同中就必须要写的清楚一些，避免这种的情况发生，还有租房合同必须是一年吗？这个也是没有规定的哦。