简单租房合同怎么写？租房合同注意什么？

房屋出租是一种比较常见的对房屋需求的形式，当然不同的房屋出租有着不同的要求。最重要的还是需要根据需求写相关的合同。简单租房合同怎么写呢，租房合同注意什么呢，很多人都不了解相关的内容，会出现很多的问题，下面就来看看相关的一些小常识，解决租房的问题。

简单租房合同怎么写？

一、签署的合同，确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的一旦出现问题，极易产生纠纷。

二、其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同,租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗。

三、很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同，但是租房一定要签订租房合同，租房合同要细。

四、但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任，房屋维修及费用也好写在合同里，以避免以后麻烦。在合同当中应该明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

租房合同注意什么？

一、从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

二、在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付租房租金的约定，房租及支付方式及租金由房东和房客共同协商确定。

上面的这些小常识介绍了简单租房合同怎么写的问题，要在合同中体现房屋的设备以及一些具体的情况，这样的话才能有法律保护的效应。租房合同注意什么呢，一些租房的注意事项还是很重要的，这样的话可以减少很多租房的纠纷和矛盾，希望这些内容能帮助你。