房产中介租房合同 中介租房要多少钱

很多朋友在租房的时候都会担心找不到合适的房源，自己获取房源的途径有限，也担心自己没有租房的经验，在签租房合同的时候会遗漏一些问题，所以也有很大一部分的朋友会找中介来帮助自己租房，那么房产中介租房合同内容有哪些呢，中介租房要多少钱呢？

一、房产中介租房合同

（一）其双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况．

（二）其住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。

（三）其租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途等。

（四）合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。

（五）其房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

二、中介租房要多少钱

1、各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。

2、一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的３０％作为中介费用。

3、免中介费用的：另外还有一些中介公司推出免中介费用。对于这样的房子租客们要小心点，这种无中介费用的，一般是中介公司与房东互相协商，把房租提高。从而免中介费用。遇到这种房子，租客们要根据租房市场的行情，来决定是租还是不租。

以上就是关于房产中介租房合同以及中介租房要多少钱的介绍了，虽然现在网上有很多打着免中介费租房的广告，但是各位还需要注意，天下不会随时掉馅饼，免中介服务费的租房，谁也不敢轻易相信，指不定其中就存在什么猫腻，各位租客在选择中介的时候还需要小心一些。